#신혼 희망타운이란?
주거 안정이 필요한 신혼부부들과 한부모 가정에 공급하며 육아와 보육에 특화되어 건설되는 주택 단지입니다. (시끄러웠던 LH에서 진행합니다.) 3기 신도시 때문에 최근 많은 분들이 내 집 마련에 관심을 가지고 계신 상황입니다. 제공되는 주택의 평수가 46㎡, 55㎡ 로 작은 편이지만 7대 특화 방안을 적용하기 때문에 단지 주변에 있을 건 다 있다는 장점도 갖추고 있습니다.
#7대 특화 방안
[1]교통과 교육여건을 고려한 최적의 입지를 선택하여 안전과 건강을 최우선으로 동 배치 및 주차장 설계.
[2]자녀의 성장과 세대별 여건 변화에 따라 실내공간을 효율적으로 활용할 수 있도록 수납공간 강화.
[3]육아 관련 커뮤니티 시설을 확충하여 단지 내에 종합보육센터 설치.
[4]최신 IoT 기술을 접목시켜 입주민에게 안전하고 친환경적인 공간을 제공.
[5]아이들이 미세먼지 등 외부 환경에 구애받지 않고 건강하게 뛰놀 수 있는 놀이 환경 제공.
[6]여유로운 주차공간과 ONE PASS 출입 시스템을 통한 세심하고 편리한 계획 가능.
[7]최신 트렌드에 맞는 아파트 디자인을 적용.
여러 가지 좋은 얘기는 다 써놨습니다. 직접 눈으로 보기 전까지는 장담할 수 없는 내용이겠지만 기본적으로 갖출 건 다 갖췄다고 보시면 되겠습니다.
#신청 자격과 조건
| 기본자격 | |
| 신혼부부 | 혼인 기간 7년 이내 or 6세 이하의 자녀를 둔 무주택 세대 |
| 예비 신혼부부 | 혼인을 계획중 or 공고일로부터 1년 이내에 혼인 증명 가능 여부 |
| 한부모 가정 | 6세 이하의 자녀를 둔 가정 |
기본 자격에서의 참고 사항은 예비 신혼부부의 경우 예식장 예약 정보로도 증명 가능하며 한부모 가정의 경우 뱃속에 있는 태아도 포함됩니다.
| 공통 자격(분양형) | |
| 입주 기준 | 공고일부터 입주할 때까지 무주택 세대 구성원 |
| 청약 기준 | 청약 가입 기간이 6개월 경과하고 납입인정 횟수는 6회 이상 |
| 소득 기준 | 전년도 가구당 도시근로자 월평균소득 120% 이하 |
| 자산 기준 | 3억 3백만원 이하 |
| 전용 모기지 가입 기준 | 주택가격이 본인의 총자산 기준을 초과하는 주택을 공급받은 입주예정자는 입주할 때까지 '신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품' 주택가격의 최소 30% 이상 가입 할것 |
공통 자격(분양형)에서의 참고 사항은 청약 기준의 경우 저축 상품도 가능하며 소득 기준의 경우 맞벌이 시 월평균 소득 130% 이하로 적용됩니다. 자산 기준의 경우 3억 3백만 원은 2020년 기준이기 때문에 추후 변경이 있을 수도 있습니다.
| 공통 자격(임대형) | |
| 구분 | 행복주택 |
| 입주자 저축 | 본인 또는 배우자 1인이 입주 전까지 가입사실 증명 |
| 소득 기준 | 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 100% 이하 |
| 자산 기준 | 2억 8천 8백만원 이하 |
| 자동차 기준 | 2천 468만원 이하 |
| 구분 | 국민임대 |
| 입주자 저축 | 가입 6개월 경과하고 납입인정 횟수 6회 이상 |
| 소득 기준 | 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 70% 이하 |
| 자산 기준 | 2억 8천 8백만원 이하 |
| 자동차 기준 | 2천 468만원 이하 |
공통 자격(임대형) 행복주택의 참고 사항은 입주자 저축의 경우 한부모 가정은 본인 청약만 가능하며 소득 기준의 경우 맞벌이 시 월평균 소득 120% 이하로 적용됩니다.
공통 자격(임대형) 국민임대의 참고 사항은 소득 기준의 경우 외벌이와 맞벌이 구분 없이 70% 이하로 적용됩니다.
#소득 기준
| 구분 | 공통자격(분양형) 맞벌이 | 행복주택(임대형) 외벌이 | 공통자격(분양형) 외벌이 행복주택(임대형) 맞벌이 |
국민임대 |
| 월평균 소득 | 130% 이하 | 100% 이하 | 120% 이하 | 70% 이하 |
| 3인 | 7백83만9208원 | 6백3만0160원 | 7백23만6192원 | 4백22만1112원 |
| 4인 | 9백22만2466원 | 7백9만4205원 | 8백51만3046원 | 4백96만5943원 |
| 5인 | ||||
| 6인 | 9백61만1741원 | 7백39만3647원 | 8백87만2376원 | 5백17만5552원 |
표를 만들어보면 위와 같이 확인할 수 있습니다. 예를 들어 3인 외벌이 가구가 행복 주택을 임대받고 싶을 경우에는 6백3만 0160원 이하일 경우 가능하며 5인 맞벌이 가구가 주택을 분양받고 싶은 경우에는 9백22만 2466원 이하일 경우 가능합니다.
#참고사항
신도시 신혼희망타운의 신청자격 및 조건에 대해서 정리를 해봤습니다.이외에 분양, 임대 시 여러 가지 조건별 가산점이 존재하기 때문에 관심 있으신 분들은 본인의 청약 통장부터 확인해보시기 바랍니다.
댓글