조정대상지역2

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  "부동산 양도소득세 총정리(6)"ㅡ예시를 통한 계산 방법과 순서별 확인 사항. 오늘은 양도소득세의 계산 순서에 따른 항목별 확인 사항을 정리하고 예시를 통한 계산 방법까지 알아볼 겁니다. 내용도 많고 계산도 복잡한 만큼 지금까지 작성한 관련 포스팅 링크를 첨부하면서 작성하겠습니다. 시작 전에 스트레칭하실 겸 일어나서 물도 한잔 가져오시고 천천히 메모하면서 확인해 보시기 바랍니다. 양도소득세 계산 순서 예시를 통한 계산 방법 (2022년 1월 25일 수정함) 참고사항 ※새로 적용된 내용 《1가구 1주택자 비과세 적용 법안 개정 - 2021년 12월 8일》 《상가주택의 주택 간주 범위 변경 - 2022년 1월 1일~》 #양도소득세 계산 순서 양도차익 양도소득금액 양도소득과세표준 양도소득세 산출세액 양도소득세 합계 부동산을 양도하기로 결정했다면 보유기간 동안 발생한 차익에 대하여 양도시.. 정보 2021. 12. 1.

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  "부동산 양도소득세 총정리(5)"ㅡ조정대상지역과 다주택자의 중과세율. 며칠 전 GDP 대비 부동산 관련 세금이 OECD 가입 국가 중 다섯 손가락 안에 든다는 기사를 봤습니다. 이는 미국과 비슷한 수준으로써 성장통으로 치부하기엔 몇 년째 한숨만 나오는 상황이지만 이럴 때일수록 우리는 변화에 대비해야 합니다. 오늘은 다주택을 보유하고 계신 분들에게 적용되는 중과세율을 조정대상지역과 비교해서 알아보겠습니다. 조정대상지역 다주택자 과세표준에 따른 기본세율 및 중과세율 다주택자 중과세율 적용 및 예시 참고사항 #조정대상지역 다주택자 다주택자가 주택을 매매할 때 중과세율이 부과되는 경우가 있습니다. 기준이 되는 것이 조정대상지역이며 만약 조정대상지역에 해당된다면 아래의 순서를 확인해야 합니다. 중과세율 적용 > 장기보유특별공제 미적용 매물을 취득한 시점이 조정대상지역에 포함되었어도.. 정보 2021. 11. 22.